รายได้ค่าเช่า 40(5): หักค่าใช้จ่ายแบบไหนได้บ้าง?
อัตราเหมาไม่เท่ากัน: อาคาร/ยานพาหนะ 30%, ที่ดินเกษตร 20%, ที่ดินไม่เกษตร 15%, ทรัพย์อื่น 10%
อัตราเหมาขึ้นกับทรัพย์
บ้าน โรงเรือน สิ่งปลูกสร้างหรือแพ 30%; ที่ดินใช้เกษตรกรรม 20%; ที่ดินอื่น 15%; ยานพาหนะ 30%; ทรัพย์สินอื่น 10%
เลือกหักตามจริงได้ในกรณีที่กฎหมายเปิดให้
หากเลือกตามจริงควรเก็บหลักฐานรายจ่ายและแยกค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์แต่ละรายการ ระบบ MemoTax เก็บยอดที่กรอกครบและจะไม่ให้ยอดที่ใช้คำนวณเกินรายได้ของรายการ
ให้เช่าช่วง
การให้เช่าช่วงมีวิธีพิจารณาค่าใช้จ่ายต่างจากการเป็นเจ้าของทรัพย์โดยตรง จึงควรเลือกลักษณะรายได้ให้ตรงกับรายการจริง